Assicurazione sulla casa, cosa c'è da sapere e come stipularla

Mettere al sicuro la propria abitazione da ogni tipo di danno è possibile grazie alle varie tipologie di polizze esistenti. Molti non lo considerano, eppure il vantaggio c'è

La casa è un bene fondamentale per ogni famiglia. Avere un immobile rappresenta infatti una sicurezza e per questo motivo molte persone dopo le dovute valutazioni, decidono di accendere un mutuo e fare il grande passo.

Nonostante l’importanza di avere un’abitazione pochi però decidono di sottoscrivere una polizza per mettere al riparo l’immobile da ogni rischio e pericolo. Quando si richiede un mutuo, è obbigatorio sottoscrivere un’assicurazione contro incendi, fulmini, scariche di corrente e scoppi dovuti, per esempio, a una fuga di gas. Ma questa ha la durata del mutuo stesso e una volta estinto il debito cessa anche l’assicurazione. Altri tipi di polizze non vengono presi in considerazione.

Vediamo allora cosa può comprendere una polizza per la casa e quali ambiti protegge.

Polizza contro i sinistri

In questo caso il proprietario stipula con l’assicurazione una polizza per mettere al riparo la casa da una serie di incidenti definiti “sinistri”. Nel caso in cui si verifichi un evento indesiderato, l’assicurazione provvederà a risarcire il proprietario in base al massimale stabilito, ovvero la somma massima per cui è stata assicurata la casa. Se i danni superano questa cifra, la differenza non viene rimborsata. Più il massimale è alto più la rata annua della polizia è alta.

Inoltre, prima di sottoscrivere un contratto bisogna valutare anche la franchigia, ovvero la cifra minima sotto la quale il danno non viene liquidato, questo solitamente riguarda piccoli guasti.

Cosa può includere una polizza casa

Danni a terzi. Si ha un’assicurazione sui danni che involontariamente vengono subiti da terze persone, sia membri della famiglia, che animali domestici o lavoratori che prestano servizio in casa.

Incendi. Si mette al riparo la casa da incendi provocati da cortocircuiti, fiamme sprigionate dal camino.

Eventi calamitosi. Tutti quei danni dovuti alle condizioni climatiche, come forti temporali.

Furti e rapine. Si proteggono i beni che possono essere trafugati a seguito di furti. Se si hanno oggetti preziosi, alcune compagnie assicurative hanno clausole dedicate.

Catastrofi naturali. In questo caso si mette al sicuro l’abitazione da terremoti e alluvioni che portano alla distruzione completa della casa o a danni consistenti.

Infortuni domestici. Riguarda le person,e e si stipula un’assicurazione su eventuali infortuni che si verificano all’interno o all’esterno della casa e determinano un’invalidità permanente.

Assistenza manutenzione. Si stipula un contratto per usufruire di un servizio di assistenza nel caso in cui ci sono guasti e si ha bisogno di un intervento urgente.

Assicurazioni sul condominio

Quando si compra casa all’interno di un condominio, oltre alle regole da rispettare si può usufruire di un’assicurazione. La “polizza globale fabbricati” è sottoscritta da tutto il condominio che, nella sua forma base, mette al sicuro lo stabile da danni provocati da incendi, esplosioni, scoppi fulmini e terzi. Come ogni assicurazione può essere ampliata con altre coperture.

Se il condominio è di nuova costruzione, massimo entro dieci anni, ci sono sconti ed agevolazioni. Solitamente il contratto è firmato dall’amministratore di condominio, ma deve essere approvato dell’assemblea con voto favorevole della maggioranza dei presenti e che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio.

Assicurazione casa in affitto

Non sempre si ha la fortuna di poter acquistare casa, chi ha un’abitazione con canone mensile, può sottoscrivere una polizza che copra i danni alla casa e a terze persone con una copertura base per scoppi e incendi che può essere ampliata.

Detrazioni fiscali

Le polizze assicurative non sono detraibili, tranne in alcuni casi, come quelle che riguardano i danni causati da eventi calamitosi stipulate a partire dal 1° gennaio 2018. Con queste si può detrarre il 19% del premio su un immobile ad uso abitativo a norma, nella dichiarazione dei redditi.

Altra eccezione è costituita dalla polizza stipulate sul condominio, relativamente alla quota di premio riferita alla singola unità immobiliare residenziale.

Se volete acquisire maggiori informazioni sulle polizze assicurative per la vostra abitazione, a Perugia potete rivlgervi a una delle numerose agenzie assicurative presenti:

AXA Assicurazioni SONINI ASSICURAZIONI DI SONINI SAURO E SILVIA

Via Francesco Briganti, 69/E, 06127 Perugia PG tel 075 500 2177

Helvetia Compagnia Svizzera Di Assicurazioni Tamagnini Paola

Via della Concordia, 4, 06124 Perugia PG tel 075 32790

Itas Mutua Società Capogruppo

Via M. Angeloni, 51, 06124 Perugia PG tel  075 505 5040

Sara Assicurazioni - Agenzia di Perugia Centro

Via M. Angeloni, 1, 06124 Perugia PG tel 075 505 3339 www.sedi.sara.it/perugia-centro

Generali Italia Spa - Ag. Perugia

Via Cortonese, 131, 06127 Perugia PG tel 075 500 2767 

Reale Mutua - Agenzia Perugia

Viale Tazio Nuvolari, 16, 06125 Perugia PG tel 075 506 7311 sito web: agenzie.realemutua.it/agenzie/agenziaperugia 

Venuti S.a.s.

Via Romeo Gallenga, 120, 06127 Perugia PG tel 075 500 1645 

Vittoria Assicurazioni Assurfinance Snc 

Strada Trasimeno Ovest, 5, 06127 Perugia PG tel 075 515 3103 sito web: www.facebook.com/vittoriaassicurazioniperugiastadio/

Ag Generali Perugia Angeloni

Via M. Angeloni, 45, 06124 Perugia PG tel 075 500 1082 

Cascavilla Intermediazioni S.r.l.

Viale S. Sisto, 65, 06132 Perugia PG tel 075 572 4969  sito web: cascavillaintermediazioni.myadj.it/v/cascavillaintermediazioni

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