Umbria: nel primo trimestre 2019 giù i prezzi delle case

Nei primi tre mesi del 2019 costo del mattone in calo dello 0,7%, quello degli affitti dello 0,8%. A Perugia prezzi più alti rispetto a Terni su entrambi i fronti

Un inizio di 2019 non brillante, almeno fino a questo momento, per il mercato immobiliare umbro: a rivelarlo sono i dati raccolti dall’Osservatorio di Immobiliare.it sul comparto residenziale della Regione. Nel primo trimestre di quest’anno sono risultati in calo sia i prezzi delle case (-0,7%), sia quelli degli affitti (-0,8%).

Per acquistare un bilocale di 65 mq a Perugia bisogna mettere in conto una spesa di circa 78 mila euro, a fronte di un costo medio al metro quadro di 1.191 euro. Nel Capoluogo il costo del mattone è calato dello 0,6% nei primi tre mesi di quest’anno, dello 0,7% su base semestrale e addirittura del 2% rispetto a dodici mesi fa. Situazione non certo migliore a Terni, dove il calo in un anno è stato del 6,4% (-3,5% in sei mesi, -2% nel primo trimestre del 2019).

Il quadro generale migliora leggermente spostando l’attenzione sulle locazioni: anche in questo caso è andata meglio a Perugia, che nei primi tre mesi di quest’anno ha fatto registrare una lieve risalita dei canoni di locazione (+0,3%). Nello stesso periodo, a Terni si è invece avuto un calo del 3,3%. Situazione inversa considerando il periodo tra marzo 2018 e marzo 2019: se Perugia è andata incontro a un calo del 5%, Terni ha raggiunto un incoraggiante +0,7%

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