Affitti, bilocali e trilocali: ecco quanto costano a Perugia

Secondo un'indagine realizzata da Tecnocasa, nel primo semestre del 2011 i canoni di locazione hanno registrato una diminuzione dei valori dello 0,4% sui bilocali e sui trilocali. Anche nelle grandi città si segnala una contrazione dei valori dello 0,1% per i bilocali e dello 0,3% per i trilocali.

Ma quanto costa prendere in affitto un bilocale, oppure un trilocale nella città di Perugia? Nel capoluogo umbro, il canone di locazione per un bilocale si attesta mediamente sulla cifra di 370 euro e per un cosidetto trilocale andiamo sulle 470 euro mensili.

I canoni di locazione vanno dai 300 euro per un bilocale a Ponte Pattoli, la zona più economica di quelle analizzate da Tecnocasa, mentre per un trilocale si spende fino ai 550 per tre stanze a Prepo e San Sisto. Diverso il discorso del centro storico dove per due stanze si paga dai 350 e pre tre 500 euro.

Mentre per quanto riguarda i valori medi, quelli più elevati si registrano a Roma (860 € al mese per un bilocale e 1070 € al mese per un trilocale) e a Milano dove si spende 750 euro al mese per un bilocale e 1020 € al mese per un trilocale.

In questo semestre si registra una tendenza alla crescita della domanda di immobili in affitto per quelle persone che non riescono ad accedere al mercato del credito. Nonostante questo però i canoni non sono aumentati a causa di una minore disponibilità di spesa dei potenziali affittuari e della maggiore offerta di abitazioni sul mercato.

L’analisi demografica di coloro che cercano casa in affitto ha evidenziato che: nel primo semestre del 2011 il 45,6% è rappresentato da single, il 37,4 % da coniugati, il 13,3% da separati; mentre per quanto riguarda le fasce di età il 48% di coloro che cercano casa in affitto ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, il 27,2% ha un’età compresa tra 35 e 44 anni.